Appartement 4 pièces à rénover

Vous aimez rénover, repenser les espaces et donner une seconde vie à un bien ? Cet appartement est une véritable opportunité !

Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur) d’une copropriété entretenue et sécurisée, ce 4 pièces traversant et lumineux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de personnalisation.
Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir), d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de 3 chambres.

À prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, huisseries, sols, murs et plafonds), vous avez carte blanche pour en faire le logement idéal !

Une cave complète le bien et la copropriété possède des parkings collectifs sécurisés par une barrière automatique.

📍 Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville et de toutes commodités.
🔑 Belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Ne passez pas à côté, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 581529 )